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昨日は、中古戸建の契約がありました。

買主様にとって住宅は一生に一度か二度の大きな買い物。

とても重要な日ですので、私たちもしっかりと気を引き締めて、といつも思います。

今回、売主様の買主様もとても良い方で、契約は穏やかにスムーズに運びました。

契約では、まず、重要事項の説明といって、買われる物件について、どんな地域にあるか、接道している道路の説明や、建て替えができるかなど、調査したことについての細かい説明があります。

その後、契約書の条文を読んで、よく理解してもらいます。

それから、物件状況報告書で売主様から雨漏りがないか、シロアリの被害がないかなどの報告と設備についての説明があります。

そして、売り主様、買主様ともによくご理解いただけたら、書類に署名、押印をして頂く、という流れになります。

最後に手付金の授受があって、契約終了！となります。

時間的には、1時間半くらいはかかります。

今回は、売り主様の不動産業者様が大手の会社でしたので、とても細かい特約なども入れておられ、私の勉強にもなりました。

契約は、売り主様、買主様にとっては、とても喜ばしい日だ思うのですが、私たち不動産業者にとっても大変嬉しい日でもあります。

ご紹介させて頂いた物件を気に入ってくださり、喜んで頂けるのは本当にうれしいことなんです。

そして、物件の引き渡しまで無事すすめるよう、気を引き締める日でもあります。

やっぱり理想のすまいに住めるというのは、人生の幸福度がグーンと増すと思うので、

そんなお手伝いができることを私も嬉しく思うのです。