住宅ローン、借りられるかどうか不安という方へ | 加古川市周辺の不動産をお探しなら（株）中谷不動産・（有）中谷住宅にお任せ下さい。

住宅を購入するときには多くの方が銀行でローンを利用されますよね。

最近では、諸費用やリフォーム代もローンでって方が増えています。

銀行は私にもお金を貸してくれるの？って気になりませんか？

住宅ローンの審査に通った、落ちたなどという話を聞くことがあると思います。

銀行は何で判断しているのかというと、　

　　・　年齢

　　・　勤続年数
　　・　年収　　
　　・　他のローンの状況
　　・　返済負担率　　　などと言われています。

返済負担率って聞きなれない言葉ですよね。

返済負担率とは、住宅ローンの年間の返済額が年収の何％にあたるかという数値です。

返済負担率が３0～35％までならOKという銀行が多いそうです。

例えば、年収400万円の方で、毎月の支払額が10万円だとしたら

10万円×12か月＝120万円　　120万円÷400万円＝0.3

 この場合の返済負担率は30％ということになります。

 ここで気をつけなければならないのは、年間返済額には自動車ローンやカードローンなど、他の借り入れがある場合はそれらも含めるってこと。つまり、借りられる金額が減る可能性があるんですね。

なんかややこしくなってしまいましたね(´･ω･｀)

説明が下手でごめんなさい。

気になることがあれば、相談してくださいね。