分譲地での区画選びのポイント | 加古川市周辺の不動産をお探しなら（株）中谷不動産・（有）中谷住宅にお任せ下さい。

分譲地で区画がたくさんある場合、どの区画を選べばよいか、迷いませんか？

今日は、区画選びのポイントについて考えたいと思います。

面積が同じであっても、区画によって価格がずいぶん違っています。

上の区画図に、値段の高い順に①～⑦まで番号をふってみました。

この値段の差はどこからくるのでしょうか？

これは、道路の位置と、道路に接している土地の長さによります。

南側道路は日当たりが良いので、人気があり、価格も高くなります。

良く言われる東南の角地（図①）は一番高いです。

逆に図⑦は旗竿地と言って、間口が狭く、日当たりもあまり良くないので一番安くなります。

でも、考えようによっては、東南の角地にもデメリットがあります。

日当たりが良く明るい分だけ、道路から家の様子が見えて、プライバシーが保たれない危険性があります。

奥に入った旗竿地の方がが、落ち着いた生活ができるとも言えます。

①と⑦の区画では、200万円以上金額が違ったりしますので、

金額とご自分のライフスタイルを考えて、区画を選ぶと良いですね！