２０１６年基準地価が発表になりました。加古川市の地価は？ | 加古川市周辺の不動産をお探しなら（株）中谷不動産・（有）中谷住宅にお任せ下さい。

こんばんは、柳田です。

台風は過ぎ去りましたが、うちの庭にはその残骸の葉っぱが散乱！「掃除しないと・・」と思いつつ、それを横目に見ないふりをしています(-_-;)

２０日に、２０１６年基準地価が発表になりました。

これは、都道府県が不動産鑑定士の評価をもとにまとめた毎年7月1日時点の全国の土地価格。

国土交通省が9月に公表し、民間企業などの土地取引の指標となります。

最も土地を有効に活用した場合を想定して、1平方メートル当たりの価格を算出します。

今年の調査地点は21675地点。

加古川市で見てみると、調査地点は28地点です。

加古川市の住宅地は25年ぶりに上昇に転じたそうです。

加古川市の住宅地1㎡当たりの平均は、77,800円、上昇幅0.1％

最高価格はJR加古川駅北の「加古川町溝之口」の138,000円。前年から5,000円の上昇。

商業地の平均は90,600円、下げ幅0.3％

最高価格は「平岡町新在家」の121,000円。前年からの価格の変動はなし。

山陽電鉄沿線を見てみると、

　　尾上町長田　63,200円　下げ幅0.3％

　　尾上町池田　50,800円　下げ幅0.4％

　　尾上町安田　70,000円　同水準

　　尾上町口里　59,700円　下げ幅0.5％

　　別府町新野辺　64,600円　下げ幅0.3％

　 別府町新野辺北町　74,200円　下げ幅0.3％

実際の取引価格は接道の状況や権利関係などにも影響されますし、この通りとはいきませんが、参考にはなる数字ですね。