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日記

おはようございます!売買担当の柳田ですニコ

 

今日は、お勧め売買一戸建の紹介をさせて頂きます。

 加古川市野口町長砂 でとっても綺麗な物件です。

前の所有者様がきれいにリフォームをされていますので、

そのまますぐ生活できますよ音譜音譜

 

 

間取り図はこちら↓

5DKで、建物面積は100.82㎡です。

土地は133.20㎡、約40坪です。

車は1台置けますよ。

 

気になるお値段は

1,100万!! です。

この物件の良いところは、家の周りは低層住居専用地域で

とても良い住宅街であること。

でも、4・5分程歩くと、王将などの飲食店やTSUTAYAなどの商業施設が

豊富にあること。

落ち着いた住環境と便利な生活が両方手に入れられますねラブラブ

 

物件詳細はこちら↓をご覧ください

   https://www.nakatani1829.com/sale/detail/280028-7

 

是非現地をご覧になってください。

場所は明姫幹線の「円長寺」(角にはビジョンメガネがあります)

を北へ入ります。

ご案内はいつでもできますよ。お気軽にお問い合わせ下さい!

 

朝方ずいぶん涼しくなってきています。

お風邪などひかないようにして下さいね。

では、今日も良い一日をお過ごしください。

 

 

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 他社のチラシなどをご覧になっていて気になる物件を見つけたら、おっしゃってください。

 当社でご紹介できる物件もありますので、ご案内させていただきます。

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投稿日:2016/09/16   投稿者:柳田伊津美

おはようございます、中谷不動産の柳田です。

 

今日はお店の紹介です。

加古川市尾上町旭にある酒屋さんで、「樽信」さん!

山陽電鉄尾上の松駅から東へすぐで、当社からもよく見えるところにあります。

外観は昔の日本家屋のようで素敵です。

お店の中もいい感じでしょ。

お酒の品ぞろえもなかなかのもの。

お酒にあまり詳しくない私は、いつも店主さんに選んでもらっています。

 

昨日は第一酒造の「開華」をいただきました!

 

 

投稿日:2016/09/15   投稿者:柳田伊津美

うっとうしいお天気が続いています。

中谷不動産の柳田です。

 

昨日、ニュースレター「nakatani通信9月号」を作成しまして、管理をさせて頂いておりますオーナー様に送付させて頂きました。

毎月発行したいと思いながら、とても不定期な発行になってしまっています(あせあせ)

 

 

 

今回は

①入居者様から多いクレームについて

②修繕トラブルについて

思うことを書かせて頂いています。

 

       もし送付ご希望のオーナー様がおられましたらお知らせくださいませ。

 

明日は中秋の名月、お天気が気になるところです。

 

 

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不動産管理、不動産売却でのお困りごとは、(株)中谷不動産までご相談ください!

親切丁寧をモットーに、誠実に対応させて頂きます。

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今月の内容は

投稿日:2016/09/14   投稿者:柳田伊津美

 

 

おはようございます!週明けの月曜日、今日は朝からちょっと蒸し暑いですね。

 中谷不動産の柳田です。

 

今日は、賃貸で一生暮らしていく時の注意点など、考えてみたいと思います。

 

不動産情報誌などで、「あなたは賃貸派・持家派」という記事をみることがあります。

住宅ローンの場合、金利と頭金をどれだけ入れるかにより支払額は大きく変わってくるので、一概にはいえませんが、一生の支払額を比べると賃貸でも持家でも大きな差はないようです。

支払終わった後に、資産として家が残るかどうかという違いはありますが・・・。

逆に、子供には資産を残したくないという考えもありますよね。

 

家を買うのはリスクも大きいので、一生賃貸でいいと考える若い方も増えていると聞きます。

 

ただ、この頃思うことがあります。

 

当社には、賃貸住宅を探しに高齢の方も多くいらっしゃいます。

近くに子供さんやお孫さんがいらっしゃって、よく訪問いただける場合は問題ないのですが、

身内がいない方で、お一人暮らしの場合、借りていただくのが難しい場合があります。

保証会社の審査が通らないのです。

 

高齢になっても賃貸で住んでいただく場合の注意点として

①保証人を確保できるかということがあります。

賃貸契約では、保証人、保証人が無理な場合、少なくとも緊急連絡先になっていだだける身内の方が必要になります。

若い時は、親御さんやご兄弟さんがなってくださるので問題は少ないのですが、親や兄弟が亡くなった後、保証人がいないという問題が起きてきます。ですので、

高齢になってからも、子供や姪ごさん・甥ごさんなど身内の方と上手にお付き合いを続けていくことが大事だと思うのです。

 

もう一つ、当たり前のことですが、

②ずっと家賃を払っていけるか

ということもあります。

持家の場合、住宅ローンが完済すれば住宅費はかかりませんが、賃貸だと一生払い続けなければなりません。

将来は今の年金額より減額になることは明らかですので、

若いうちから個人年金や貯蓄など、家賃を払っていけるよう準備をしておくことも必要ですね。

 

 

 

 

 

 

 

投稿日:2016/09/12   投稿者:柳田伊津美

こんばんは、中谷不動産の柳田です。

 

今日は美味しいお鍋のお店の紹介です。

加古川町北在家にある、心地庵 朝熊

住宅地にある隠れ家のようなお店。

名前のように、ゆったりと心地よい時間が過ぎます。

写真は「海鮮レッドエーゲ海赤鍋」

新鮮な魚介と彩り野菜がなんとも美しい、ブイヤベーストマト鍋です。

 

梅ちゃんこ鍋もいただきましたが、ホントにおいしかったです(^_-)-☆

一日1組のみ、完全予約制ですので、お電話で確認してくださいね。

 

投稿日:2016/09/10   投稿者:柳田伊津美