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日記

おはようございます!中谷不動産の柳田です(タイトルなし) の画像

今朝は1ケ月に一回の、朝の大掃除の日!

早めに出勤し、皆でお店を磨き上げました(タイトルなし) の画像

 

今日は賃貸管理に関する話題です。

昨日のこと、

当社管理の貸家に入居されている方から、

「敷地内に猫が死んでいるんですけど・・・何とかしてもらえますか」とお電話です。

 

当社から加古川市役所に電話すると、「見に行くようします」との返事。

 

だいぶ以前のことですが、同じく猫が死んでいて、市に相談したところ

「敷地内の場合はご自分で処理してもらってるんです」と言われました。

死んだ動物はゴミとしての扱いということで、辛い気分になった覚えがあります。

 

でも今は、加古川市役所の環境第2課で対応して下さるようですね。

すぐ見に来て下さり、とても助かりました。

ありがとうございました(*^^*)

 

当社では共同住宅だけでなく、一戸建ての賃貸管理もしていますので、

空家をお持ちの方、自己管理をされているオーナー様、必要があれば

ご相談ください。

 

それでは、今日もよい一日をお過ごしください。

 

投稿日:2016/09/08   投稿者:-

こんにちは、(株)中谷不動産 売買担当の柳田です。

 

ことしも残り4ケ月になりました!

今年中に家を買いたいな、なんて思っていた方、

まだ間に合いますよ!ご相談くださいねビックリマーク



今日は、既存売買瑕疵保険、というお話し。

   なにやら、難しい言葉がつながっていますが・・・あせる


これは、中古住宅購入後の安心のためにつける保険です。


中古住宅は買った後の雨漏りやシロアリが心配って方、

多いと思います。


保険をつけておいたら、引き渡し後に発見された建物の不具合の

補修費用が保険でカバーされるんです。

ただ、保険に入るためには、建物診断を受けて

合格しておく必要があります。




2015年実績は、7823件、制度が創設された2010年以降で

最多だったそうです。



検査費用も少し安くなってきていますし、良い制度だと思いますので、

一度検討して見られてはいかがでしょうか。


加入できない場合もありますので、詳細はお尋ねくださいね音譜

 

それでは、今日も良い一日をお過ごしください。

 

 

 

投稿日:2016/09/07   投稿者:柳田伊津美

こんにちは!柳田です(^^♪

 

ブログが今までのアメブロから変更になりました。

ちょくちょく更新していきますので、のぞいてみて下さいね!

 

今日は、お隣さまとのちょっとした悩みのお話しです。

 

燐家の木の枝が越境してきて、自分の家の敷地に葉っぱが落ちて困る!なんて経験ありませんか。

 

当社でも、管理物件で時々悩むことがあります。

また逆に、ご近所様にご迷惑をかけていることがあるかもしれません。

 

こんな時、越境している部分のをちょこっと切ってしまいたい!って思いませんか?

でも、これは民法ではダメなんです。

土地というのは、その土地の上下にも所有権が及ぶというのがその考え方。

だから、お隣さんに「切ってください」って頼むか、「切ってもいいですか?」

ってお伺いを立てないといけないんですよ。

 

では、根っこが敷地内入ってきた場合はどうでしょうか?

   根っこは切ってもいいんですって!

ただ、法律ではOKでも、太い根っこを切ったために木が枯れてしまうことも

あるので、現実的には燐家に一声かけた方が無難ですね。

 

最後に、木にがなっている場合は、もいで食べてもいい?

   もちろん、ダメです。

   実が落ちていても、勝手に食べてはダメですよ!( ゚Д゚)

 

ちょっとしたことで、お隣さんと気まずくならないように、

お互いに声を掛けあっていくことが一番大切かもしれないですね(*^^*)

 

 

 

投稿日:2016/09/06   投稿者:柳田伊津美